上海七宝商务区，歌斐七宝中心独栋写字楼出售，高性价比投资首选
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位置
上海市
区域
虹桥商务区
租售类型
出售
商业性质
写字楼
房源面积
1000-5000㎡
室内装修
精装
楼盘名称
歌斐七宝中心
层数
多层
层高
标准层高4米
楼盘地址
上海市新龙路399弄16号
实际面积
14824㎡
租售价格
4.2万/㎡
项目基本信息
【面积】14824㎡（标准层：1647㎡）
【单价】4.2万/㎡
【总价】6.2亿元
【层高】3.6米层高
【得房率】83%
【物业费】30元/㎡/月
【产证】每层3本
【交易方式】产权交易
【轨交】地铁9号线，10号线
交通配套
——双轨交直达，商圈配套成熟
——区域稀缺标办独栋总部办公
——带租约交易，高性价比投资首选，交易方式灵活
楼盘简介
竣工时间
已建成
所属商圈
七宝商圈
地理位置
上海市新龙路399弄16号
| 面积 | 价格 | 总价 |
| 148240㎡ | 4.2万/㎡ | 6.2亿 |
| 层数 | 电梯 | 得房率 |
| 11层 | 3部 | 70% |
| 物业管理 | 交易方式 | 空调开放时长 |
| 上海宝龙物业管理有限公司曹路分公司 | 产权交易 | 暂无信息 |
| 地铁 | 网络 | 入驻企业 |
| 2轨 | 暂无信息 | 暂无信息 |
项目地处大虹桥商务区南辐射区，未来将拥有4条轨交线路配套，同时毗邻闵行文化公园大型绿地，生态环境非常优越。歌斐七宝T2写字楼由歌斐地产基金于2018年8月从宝龙地产手中收购，现项目出租率稳定在95%左右周边交通便捷、商业餐饮配套齐全、住宿配套多，非常适合贸易类、软件类及专业服务类公司入驻办公。